Jana Pawła II, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 041 a 13 336 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 828 zł/m², czyli o 48% wyżej niż mediana miasta (12 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 18 | 5 | 0 | 16 369 |
| Jana Pawła II 27 | 16 | 14 | 13 744 |
| Jana Pawła II 28 | 43 | 40 | 12 159 |
| Jana Pawła II 29 | 34 | 28 | 11 946 |
| Jana Pawła II 30 | 32 | 31 | 12 190 |
| Jana Pawła II 32 | 11 | 11 | 10 822 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 18 | 13 391 |
| 2023 | 125 | 111 | 12 135 |
| 2025 | 10 | 0 | 19 660 |
| 2026 | 3 | 0 | 9 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 39,7 m² | 12 007 | 410 000 zł |
| 2 | 63 | 39,5 m² | 12 357 | 508 000 zł |
| 3 | 26 | 66,6 m² | 12 405 | 839 000 zł |
| 4+ | 10 | 133,1 m² | 12 158 | 1 367 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.