Jana Pawła II 28, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 221 a 13 070 zł/m². To o 7% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 41 | 40 | 12 135 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 39,7 m² | 12 007 | 451 000 zł |
| 2 | 24 | 42,3 m² | 12 316 | 562 000 zł |
| 3 | 6 | 57,9 m² | 12 530 | 727 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 19 640 | 1 150 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 44 m² | 19 680 | 875 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 8 480 | 378 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 800 | 674 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 250 | 467 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 730 | 569 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 21 220 | 730 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 230 | 729 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 020 | 321 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 220 | 386 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 330 | 391 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 12 620 | 735 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 13 090 | 845 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 13 470 | 599 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 13 120 | 676 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 070 | 563 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 74 m² | 12 670 | 931 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 11 050 | 451 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 060 | 908 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 140 | 545 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 930 | 560 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 000 | 622 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 000 | 332 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 380 | 587 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 980 | 329 000 zł |
Pokaż starsze: 18 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 940 | 460 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 840 | 426 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 12 140 | 482 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 8 000 | 636 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 670 | 401 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 12 510 | 518 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 450 | 637 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 160 | 358 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 410 | 442 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 050 | 475 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 080 | 483 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 11 030 | 334 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 210 | 398 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 010 | 466 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 000 | 726 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 86 m² | 10 880 | 941 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 12 800 | 735 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 160 | 536 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 27 | 50 m | 16 | 13 744 |
| Jana Pawła II 30 | 60 m | 32 | 12 190 |
| Jana Pawła II 29 | 60 m | 34 | 11 946 |
| Jana Pawła II 32 | 120 m | 11 | 10 822 |
| Księcia Witolda 46 | 190 m | 20 | 14 380 |
| Księcia Witolda 48 | 190 m | 16 | 14 540 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.