Jana Pawła II 29, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 788 a 12 990 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 28 | 11 946 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 43,4 m² | 11 146 | 489 000 zł |
| 2 | 7 | 38,9 m² | 12 810 | 489 000 zł |
| 3 | 9 | 75,0 m² | 11 484 | 918 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 11 250 | 918 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 46 m² | 25 500 | 1 185 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 45 m² | 25 500 | 1 156 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 25 500 | 763 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 8 000 | 661 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 000 | 600 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 8 000 | 372 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 8 000 | 363 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 000 | 239 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 43 m² | 18 310 | 795 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 10 650 | 495 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 12 290 | 364 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 11 480 | 937 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 240 | 462 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 020 | 306 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 10 830 | 487 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 42 m² | 13 360 | 560 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 11 740 | 997 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 12 150 | 526 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 11 260 | 829 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 12 970 | 563 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 160 | 293 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 150 | 330 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 360 | 433 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 11 040 | 489 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 20 290 | 791 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 060 | 489 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 630 | 413 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 12 180 | 873 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 12 910 | 948 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 810 | 508 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 820 | 528 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 13 360 | 1 086 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 630 | 939 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 30 | 0 m | 32 | 12 190 |
| Jana Pawła II 32 | 60 m | 11 | 10 822 |
| Jana Pawła II 28 | 60 m | 43 | 12 159 |
| Jana Pawła II 27 | 110 m | 16 | 13 744 |
| Księcia Witolda 46 | 150 m | 20 | 14 380 |
| Księcia Witolda 48 | 150 m | 16 | 14 540 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.