Księcia Witolda 46, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 348 a 20 773 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 616 zł/m², czyli o 78% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 | 12 894 |
| 2023 | 8 | 6 | 14 676 |
| 2025 | 3 | 0 | 21 080 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 39,8 m² | 12 291 | 490 000 zł |
| 3 | 13 | 67,3 m² | 16 742 | 1 360 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 67 m² | 24 150 | 1 625 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 85 m² | 21 080 | 1 800 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 24 970 | 1 550 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 20 960 | 1 360 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 25 750 | 1 780 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 420 | 768 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 20 210 | 1 360 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 170 | 897 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 112 m² | 14 880 | 1 666 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 900 | 298 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 142 m² | 15 040 | 2 136 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 470 | 974 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 22 m² | 13 460 | 300 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 290 | 807 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 290 | 486 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 320 | 490 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 240 | 794 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 710 | 504 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 156 m² | 16 740 | 2 613 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 010 | 867 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Księcia Witolda 48 | 0 m | 16 | 14 540 |
| Księcia Witolda 47 | 90 m | 6 | 10 700 |
| Jana Pawła II 32 | 140 m | 11 | 10 822 |
| Jana Pawła II 30 | 150 m | 32 | 12 190 |
| Jana Pawła II 29 | 150 m | 34 | 11 946 |
| Jana Pawła II 28 | 190 m | 43 | 12 159 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.