Jana Pawła II 32, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 109 a 11 989 zł/m². To o 5% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 9 | 10 672 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,3 m² | 10 672 | 315 000 zł |
| 2 | 5 | 50,2 m² | 10 822 | 544 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 350 | 351 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 110 | 263 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 250 | 620 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 220 | 447 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 110 | 354 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 8 260 | 410 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 670 | 280 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 820 | 544 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 260 | 611 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 990 | 315 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 390 | 571 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 30 | 60 m | 32 | 12 190 |
| Jana Pawła II 29 | 60 m | 34 | 11 946 |
| Jana Pawła II 28 | 120 m | 43 | 12 159 |
| Księcia Witolda 46 | 140 m | 20 | 14 380 |
| Księcia Witolda 48 | 140 m | 16 | 14 540 |
| Jana Pawła II 18 | 150 m | 5 | 16 369 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.