Cieszyńska 99, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 399 a 9 388 zł/m². To o 22% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 9 | 8 810 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 54,7 m² | 9 346 | 503 000 zł |
| 4+ | 4 | 61,2 m² | 8 574 | 530 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | wtórny | 1 | 78 m² | 9 300 | 729 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 78 m² | 8 140 | 638 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 880 | 539 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 8 350 | 500 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 670 | 511 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 8 420 | 516 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 030 | 494 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 480 | 465 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 730 | 690 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 8 890 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Cieszyńska 97 | 0 m | 24 | 8 924 |
| Cieszyńska 103 | 50 m | 31 | 9 044 |
| Cieszyńska 101 | 50 m | 6 | 9 689 |
| Turawska 80 | 370 m | 15 | 12 093 |
| Turawska 78 | 370 m | 12 | 11 682 |
| Blizanowicka 26 | 580 m | 5 | 12 023 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.