Gen. Iwana Połbina 1H, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 700 a 7 852 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 8 | 7 776 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 63,4 m² | 7 776 | 496 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 850 | 338 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 550 | 600 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 850 | 344 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 700 | 626 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 700 | 488 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 850 | 498 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 700 | 609 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 850 | 495 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Iwana Połbina 1F | 0 m | 5 | 7 852 |
| Gen. Iwana Połbina 1G | 0 m | 8 | 7 701 |
| Szybowcowa 40 | 1 330 m | 6 | 8 928 |
| Śremska 2 | 1 380 m | 19 | 12 642 |
| Białowieska 107 | 1 540 m | 5 | 14 995 |
| Białowieska 73 | 1 660 m | 20 | 12 051 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.