Gen. Józefa Kustronia 22, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 026 a 9 836 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 | 9 309 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 77,4 m² | 9 309 | 779 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 570 | 650 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 310 | 630 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 8 960 | 779 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 9 100 | 820 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 10 110 | 782 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Kustronia 24 | 20 m | 5 | 9 497 |
| Gen. Józefa Kustronia 20 | 20 m | 5 | 9 203 |
| Gen. Józefa Kustronia 18 | 30 m | 6 | 9 238 |
| Gen. Józefa Kustronia 26 | 40 m | 5 | 9 669 |
| Gen. Józefa Kustronia 16 | 50 m | 5 | 9 525 |
| Gen. Józefa Kustronia 12 | 70 m | 6 | 9 381 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.