Gen. Józefa Kustronia 46, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 196 a 9 854 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 | 9 577 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 4 | 77,4 m² | 9 542 | 717 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 10 060 | 656 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 8 950 | 775 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 580 | 655 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 640 | 660 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 9 440 | 817 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Kustronia 50 | 70 m | 7 | 9 191 |
| Gen. Józefa Kustronia 54 | 70 m | 11 | 9 946 |
| Gen. Józefa Kustronia 52 | 70 m | 7 | 9 664 |
| Gen. Józefa Kustronia 34 | 70 m | 5 | 9 911 |
| Gen. Józefa Kustronia 32 | 80 m | 6 | 9 761 |
| Gen. Józefa Kustronia 30 | 90 m | 6 | 9 840 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.