Jankiela 3, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 100 a 10 858 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 372 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 32 | 10 372 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 41,4 m² | 10 586 | 429 000 zł |
| 3 | 10 | 57,2 m² | 10 371 | 609 000 zł |
| 4+ | 8 | 69,8 m² | 10 095 | 708 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 10 270 | 1 154 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 560 | 534 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 500 | 534 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 280 | 425 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 120 | 612 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 790 | 613 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 270 | 715 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 100 | 547 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 240 | 670 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 870 | 397 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 980 | 419 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 750 | 565 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 340 | 371 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 930 | 551 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 810 | 375 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 610 | 625 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 410 | 535 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 100 | 515 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 890 | 600 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 470 | 433 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 920 | 663 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 050 | 701 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 10 540 | 744 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 720 | 637 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 910 | 555 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 880 | 617 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 550 | 622 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 610 | 545 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 200 | 605 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 000 | 395 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 820 | 414 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 10 140 | 718 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jankiela 1 | 0 m | 30 | 10 709 |
| Jankiela 6 | 60 m | 30 | 11 482 |
| Jankiela 2 | 60 m | 35 | 11 405 |
| Jankiela 8 | 60 m | 25 | 11 199 |
| Jankiela 10 | 60 m | 17 | 11 337 |
| Jankiela 4 | 60 m | 11 | 10 845 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.