Joachima Lelewela 9, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 125 a 18 580 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 512 zł/m², czyli o 38% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 12 | 18 046 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,3 m² | 18 236 | 480 000 zł |
| 2 | 8 | 37,7 m² | 16 886 | 678 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 370 | 610 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 400 | 909 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 17 160 | 479 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 240 | 479 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 19 090 | 500 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 19 280 | 735 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 060 | 721 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 710 | 548 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 18 410 | 517 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 69 m² | 15 360 | 1 062 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 230 | 480 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 17 860 | 583 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 19 390 | 634 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 83 m² | 11 100 | 919 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grabiszyńska 9 | 190 m | 11 | 14 231 |
| Kolejowa 38 | 270 m | 5 | 10 098 |
| Jęczmienna 18 | 350 m | 16 | 13 260 |
| Marsz. Józefa Piłsudskiego 6 | 370 m | 6 | 11 136 |
| Gwiaździsta 22 | 690 m | 5 | 15 935 |
| Tadeusza Kościuszki 32 | 780 m | 5 | 11 289 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.