Krakowska 88AA, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 300 a 15 939 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 092 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 26 | 15 092 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 31,3 m² | 15 424 | 457 000 zł |
| 2 | 8 | 39,0 m² | 15 929 | 625 000 zł |
| 3 | 12 | 57,3 m² | 14 553 | 808 000 zł |
| 4+ | 3 | 70,3 m² | 14 240 | 1 084 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 240 | 981 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 58 m² | 19 500 | 1 125 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 500 | 836 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 860 | 791 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 650 | 787 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 870 | 820 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 200 | 695 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 15 080 | 773 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 270 | 457 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 960 | 452 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 230 | 678 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 11 410 | 1 210 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 860 | 434 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 420 | 490 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 540 | 847 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 210 | 590 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 480 | 743 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 570 | 847 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 100 | 589 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 200 | 593 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 15 420 | 1 084 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 640 | 637 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 730 | 649 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 370 | 797 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 17 580 | 688 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 670 | 612 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 940 | 860 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 860 | 466 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krakowska 88A | 0 m | 18 | 13 224 |
| Krakowska 88AC | 0 m | 16 | 14 550 |
| Krakowska 88AD | 0 m | 21 | 15 215 |
| Krakowska 88 | 0 m | 30 | 14 019 |
| Krakowska 88AB | 0 m | 19 | 15 013 |
| Krakowska 88AE | 0 m | 24 | 15 104 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.