Krakowska 98N, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 314 a 16 170 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 340 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 26 | 15 340 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 40,7 m² | 16 173 | 645 000 zł |
| 3 | 7 | 61,6 m² | 14 273 | 892 000 zł |
| 4+ | 6 | 85,9 m² | 14 770 | 1 238 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 250 | 934 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 150 | 964 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 110 | 673 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 700 | 696 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 15 750 | 1 252 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 250 | 721 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 330 | 1 024 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 270 | 645 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 270 | 877 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 240 | 646 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 600 | 866 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 890 | 668 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 500 | 692 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 900 | 621 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 340 | 633 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 79 m² | 13 540 | 1 075 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 070 | 866 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 290 | 1 413 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 13 490 | 1 075 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 220 | 1 400 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 460 | 610 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 060 | 636 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 14 690 | 933 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 380 | 609 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 210 | 1 402 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 960 | 892 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krakowska 98M | 0 m | 10 | 16 276 |
| Krakowska 88A | 180 m | 18 | 13 224 |
| Krakowska 88AC | 180 m | 16 | 14 550 |
| Krakowska 88AD | 180 m | 21 | 15 215 |
| Krakowska 88 | 180 m | 30 | 14 019 |
| Krakowska 88AB | 180 m | 19 | 15 013 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.