Międzyleska 38, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 453 a 12 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 003 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 26 | 12 003 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 36,4 m² | 12 374 | 465 000 zł |
| 3 | 16 | 59,2 m² | 11 912 | 690 000 zł |
| 4+ | 3 | 64,0 m² | 11 929 | 761 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 890 | 649 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 970 | 457 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 12 460 | 799 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 010 | 473 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 930 | 761 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 760 | 639 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 750 | 752 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 720 | 748 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 450 | 416 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 500 | 454 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 730 | 623 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 430 | 798 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 630 | 667 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 680 | 695 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 470 | 733 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 030 | 543 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 000 | 588 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 140 | 544 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 930 | 700 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 620 | 570 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 310 | 727 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 590 | 685 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 250 | 446 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 820 | 703 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 120 | 721 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 320 | 603 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 380 | 666 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Międzyleska 42 | 0 m | 21 | 12 774 |
| Międzyleska 36 | 0 m | 21 | 12 234 |
| Międzyleska 34 | 0 m | 23 | 12 393 |
| Międzyleska 40 | 0 m | 24 | 13 010 |
| Międzyleska 32 | 0 m | 30 | 13 340 |
| Międzyleska 14 | 80 m | 7 | 12 887 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.