Mieszczańska 12, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 089 a 15 046 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 310 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 9 | 14 907 |
| 2025 | 5 | 5 | 14 275 |
| 2026 | 10 | 10 | 14 457 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 28,3 m² | 14 907 | 426 000 zł |
| 3 | 9 | 61,1 m² | 14 275 | 871 000 zł |
| 4+ | 6 | 60,2 m² | 14 374 | 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 680 | 835 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 420 | 940 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 650 | 893 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 480 | 885 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 15 100 | 920 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 14 440 | 860 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 14 480 | 860 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 14 310 | 849 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 250 | 871 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 150 | 867 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 160 | 930 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 030 | 854 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 280 | 871 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 630 | 837 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 300 | 869 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 14 860 | 420 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 14 960 | 420 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 410 | 475 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 15 000 | 420 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 810 | 612 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 14 710 | 415 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 930 | 498 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 15 110 | 428 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 15 090 | 425 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 720 | 594 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mieszczańska 8 | 40 m | 8 | 14 096 |
| Mieszczańska 10 | 40 m | 8 | 14 216 |
| Mieszczańska 6 | 40 m | 10 | 15 214 |
| Mieszczańska 16 | 50 m | 10 | 16 625 |
| Mieszczańska 14 | 60 m | 18 | 14 374 |
| Romana Dmowskiego 13C | 100 m | 12 | 13 453 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.