Orawska 85, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 774 a 13 127 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 479 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 10 | 11 471 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 37,2 m² | 12 819 | 477 000 zł |
| 3 | 4 | 54,7 m² | 11 707 | 640 000 zł |
| 4+ | 3 | 75,6 m² | 11 254 | 866 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 160 | 770 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 11 480 | 866 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 130 | 488 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 250 | 850 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 450 | 371 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 10 770 | 1 051 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 170 | 491 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 950 | 650 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 500 | 577 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 460 | 630 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 510 | 466 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Orawska 87 | 0 m | 8 | 11 440 |
| Orawska 83 | 0 m | 6 | 11 684 |
| Orawska 79 | 40 m | 11 | 11 677 |
| Orawska 81 | 40 m | 7 | 12 188 |
| Orawska 77 | 40 m | 16 | 11 424 |
| Orawska 75 | 40 m | 5 | 11 726 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.