Potokowa 39, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 732 a 13 945 zł/m². To o 19% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 18 | 8 874 |
| 2023 | 11 | 11 | 10 283 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 38,3 m² | 18 463 | 708 000 zł |
| 2 | 15 | 42,1 m² | 9 039 | 380 000 zł |
| 3 | 9 | 54,4 m² | 8 837 | 466 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 1 | 39 m² | 24 490 | 964 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 19 690 | 725 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 930 | 401 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 280 | 692 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 340 | 695 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 17 600 | 697 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 19 320 | 720 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 070 | 384 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 17 170 | 676 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 750 | 507 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 450 | 460 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 710 | 409 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 910 | 402 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 290 | 434 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 950 | 746 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 590 | 377 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 800 | 385 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 840 | 584 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 320 | 420 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 9 550 | 277 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 010 | 833 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 400 | 369 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 10 080 | 457 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 590 | 466 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 380 | 310 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 040 | 376 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 8 720 | 253 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 740 | 423 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 650 | 380 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 110 | 313 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ruczajowa 15 | 370 m | 5 | 14 237 |
| Śliwowa 9A | 500 m | 17 | 7 065 |
| Śliwowa 7A | 500 m | 26 | 7 102 |
| Śliwowa 7B | 500 m | 36 | 7 940 |
| Śliwowa 9 | 500 m | 23 | 7 120 |
| Śliwowa 7 | 500 m | 14 | 6 888 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.