Ceny z aktów notarialnych · 11.2022-11.2023

Romana Dmowskiego 75, Wrocław: ceny mieszkań

50 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 48 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2023.

Mediana w budynku

14 454 zł/m²

50 transakcji

Rynek pierwotny

14 354 zł/m²

48 od dewelopera

Rynek wtórny

16 734 zł/m²

2 odsprzedaże

Typowe mieszkanie

43 m²

mediana ceny 648 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 064 a 15 480 zł/m². To o 27% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2023 obejmuje akty do 11.2023.

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2022	23	23	13 574
2023	27	25	14 870

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	9	37,1 m²	14 005	495 000 zł
2	18	42,9 m²	14 454	605 000 zł
3	18	49,3 m²	14 784	758 000 zł
4+	5	77,8 m²	13 729	1 000 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2023	wtórny	3	40 m²	17 110	690 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	1	37 m²	17 230	640 000 zł
10.2023	wtórny	2	43 m²	16 360	700 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	40 m²	18 260	735 000 zł
07.2023	od deweloperapierwotny	3	40 m²	18 430	742 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	3	78 m²	17 070	1 325 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	4	65 m²	14 060	910 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	14 400	655 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	14 800	577 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	14 740	670 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	1	45 m²	14 570	662 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	62 m²	15 070	940 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	1	32 m²	13 780	435 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	15 690	615 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	12 630	544 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	1	45 m²	13 200	600 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	14 710	575 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	40 m²	14 870	600 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	14 510	660 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	1	32 m²	15 700	495 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	40 m²	14 700	590 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	63 m²	15 410	974 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	1	37 m²	12 650	471 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	65 m²	15 020	980 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	49 m²	16 430	810 000 zł

Pokaż starsze: 25 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
01.2023	od deweloperapierwotny	4	78 m²	12 850	1 000 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	3	49 m²	17 400	858 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	4	78 m²	13 730	1 070 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	4	78 m²	13 030	1 014 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 550	480 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	40 m²	13 320	537 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	13 070	885 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	16 630	716 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	11 880	775 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 030	914 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	12 990	847 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	49 m²	11 160	550 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	12 150	520 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	40 m²	13 570	545 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	14 310	635 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 890	530 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	37 m²	12 540	465 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	16 630	717 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 630	518 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	49 m²	14 630	722 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	13 970	600 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	32 m²	14 890	470 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	37 m²	14 000	520 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	14 870	610 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	14 000	575 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Romana Dmowskiego 61	0 m	69	13 655
Romana Dmowskiego 13D	70 m	23	13 679
Romana Dmowskiego 13E	70 m	8	11 452
Romana Dmowskiego 13F	70 m	19	13 499
Romana Dmowskiego 19C	120 m	5	16 185
Romana Dmowskiego 13C	120 m	12	13 453

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.