Ceny z aktów notarialnych · 02.2023-10.2023

Stanisława Drabika 113, Wrocław: ceny mieszkań

54 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 51 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2023.

Mediana w budynku

8 502 zł/m²

54 transakcje

Rynek pierwotny

8 500 zł/m²

51 od dewelopera

Rynek wtórny

12 657 zł/m²

3 odsprzedaże

Typowe mieszkanie

50 m²

mediana ceny 424 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 168 a 9 037 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2023	54	51	8 502

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	3	29,9 m²	9 191	297 000 zł
2	14	42,2 m²	8 942	383 000 zł
3	30	50,2 m²	8 374	434 000 zł
4+	7	61,9 m²	8 309	523 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
10.2023	wtórny	3	50 m²	12 660	635 000 zł
09.2023	wtórny	3	49 m²	13 740	669 000 zł
06.2023	wtórny	3	50 m²	8 170	410 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 300	462 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	2	48 m²	8 560	407 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	3	45 m²	8 200	370 000 zł
06.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	9 580	378 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	3	51 m²	8 160	412 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	9 190	275 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 770	434 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	2	34 m²	9 050	309 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 960	404 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 380	423 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	9 120	354 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	3	72 m²	7 930	567 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	33 m²	9 900	330 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	52 m²	8 260	430 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	4	62 m²	8 500	523 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	3	49 m²	10 060	490 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	33 m²	9 080	301 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	3	48 m²	8 190	389 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	4	64 m²	8 480	543 000 zł
04.2023	od deweloperapierwotny	2	33 m²	8 410	281 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	64 m²	8 260	527 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	7 990	401 000 zł

Pokaż starsze: 29 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
03.2023	od deweloperapierwotny	3	64 m²	7 980	513 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	47 m²	8 020	380 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 360	420 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	49 m²	9 340	461 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	62 m²	8 060	497 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	64 m²	8 520	546 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	50 m²	7 710	388 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 740	439 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 700	438 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	72 m²	8 040	576 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	8 920	345 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	50 m²	8 440	424 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	61 m²	8 300	510 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 630	435 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	1	33 m²	9 160	306 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 970	451 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	4	61 m²	7 730	475 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	45 m²	7 580	343 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 640	435 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	48 m²	8 500	404 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 040	404 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	45 m²	8 170	369 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 740	433 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	3	45 m²	8 710	395 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 500	426 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	9 030	448 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	4	62 m²	8 310	515 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 040	405 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	9 980	297 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Stanisława Drabika 109	0 m	48	8 606
Stanisława Drabika 111	0 m	20	8 488
Stanisława Drabika 105	70 m	10	8 598
Stanisława Drabika 107	70 m	19	9 301
Edmunda Kajdasza 10	80 m	21	8 628
Edmunda Kajdasza 10A	80 m	17	8 618

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.