Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 02.2023-06.2023

Stanisława Drabika 45, Wrocław: ceny mieszkań

26 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 24 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 06.2023.

Mediana w budynku
8 462 zł/m²
26 transakcji
Rynek pierwotny
8 412 zł/m²
24 od dewelopera
Rynek wtórny
12 320 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 387 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 127 a 8 820 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202326248 462

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21744,0 m²8 432376 000 zł
3869,6 m²8 690606 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2023od deweloperapierwotny370 m²8 560598 000 zł
04.2023wtórny370 m²11 430795 000 zł
04.2023od deweloperapierwotny370 m²8 820614 000 zł
04.2023od deweloperapierwotny370 m²8 820614 000 zł
04.2023wtórny240 m²13 210530 000 zł
04.2023od deweloperapierwotny246 m²8 210380 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny244 m²8 430371 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny246 m²8 390387 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny244 m²8 700383 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny240 m²7 920319 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny247 m²8 120384 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny370 m²9 060630 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny246 m²8 390388 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny366 m²8 130540 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny241 m²8 490345 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny246 m²8 650400 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny370 m²8 030563 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny240 m²7 920319 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny244 m²8 190360 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny362 m²8 050503 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny240 m²8 910357 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny473 m²8 160597 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny240 m²9 330376 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny244 m²8 750389 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny240 m²8 800353 000 zł
Pokaż starsze: 1 transakcja
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2023od deweloperapierwotny244 m²8 110356 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Stanisława Drabika 470 m308 212
Stanisława Drabika 3950 m308 466
Stanisława Drabika 3750 m288 526
Stanisława Drabika 5350 m59 576
Stanisława Drabika 4360 m348 170
Stanisława Drabika 4160 m258 405

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.