Waniliowa 2, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 602 a 8 243 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 9 | 7 930 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 58,1 m² | 8 092 | 468 000 zł |
| 4+ | 4 | 66,4 m² | 7 602 | 511 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 560 | 474 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 060 | 469 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 090 | 472 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 7 480 | 543 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 650 | 503 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 67 m² | 7 740 | 520 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 930 | 468 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 450 | 413 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 390 | 427 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Waniliowa 2A | 30 m | 9 | 7 713 |
| Waniliowa 4 | 50 m | 11 | 7 676 |
| Waniliowa 4A | 80 m | 9 | 7 651 |
| Waniliowa 10 | 90 m | 9 | 7 030 |
| Waniliowa 10A | 110 m | 9 | 6 913 |
| Waniliowa 9D | 120 m | 7 | 11 293 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.