Ceny z aktów notarialnych · 11.2022-03.2023

Władysława Chachaja 16, Wrocław: ceny mieszkań

50 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 49 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 03.2023.

Mediana w budynku

9 492 zł/m²

50 transakcji

Rynek pierwotny

9 500 zł/m²

49 od dewelopera

Rynek wtórny

9 430 zł/m²

1 odsprzedaż

Typowe mieszkanie

45 m²

mediana ceny 446 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 716 a 10 098 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2023 obejmuje akty do 03.2023.

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2022	43	42	9 500
2023	7	7	9 484

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	40	42,8 m²	9 666	436 000 zł
3	10	63,6 m²	8 292	505 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
03.2023	od deweloperapierwotny	3	65 m²	7 940	519 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	7 510	280 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	51 m²	9 480	484 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 670	455 000 zł
02.2023	od deweloperapierwotny	2	49 m²	9 100	449 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	9 670	434 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 090	431 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	51 m²	9 450	482 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 410	443 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 220	504 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	7 880	423 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	51 m²	9 370	479 000 zł
12.2022	wtórny	2	47 m²	9 430	442 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	9 360	501 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 500	407 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	66 m²	9 130	598 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 650	456 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	8 940	365 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	8 730	355 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 670	454 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 530	452 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 950	403 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 620	410 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 620	413 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 890	467 000 zł

Pokaż starsze: 25 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 120	428 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	64 m²	8 650	551 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	9 560	472 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 930	468 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	9 150	492 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	9 890	488 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	8 510	318 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 240	459 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	64 m²	7 700	490 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 440	424 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 050	337 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 550	451 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	8 600	364 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 340	438 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 810	458 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 800	418 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 240	345 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	51 m²	7 920	405 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	8 670	354 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	64 m²	8 000	510 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	9 860	442 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 140	434 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	7 950	520 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	9 790	415 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	8 590	462 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Władysława Chachaja 24	0 m	16	8 854
Władysława Chachaja 22	0 m	16	8 708
Władysława Chachaja 20	0 m	11	8 731
Władysława Chachaja 12	90 m	30	9 332
Władysława Chachaja 14	90 m	41	9 291
Władysława Chachaja 10	90 m	11	8 264

Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.