Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 02.2024-10.2025

Gen. Józefa Bema 40, Białystok: ceny mieszkań

63 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 62 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku
9 431 zł/m²
63 transakcje
Rynek pierwotny
9 428 zł/m²
62 od dewelopera
Rynek wtórny
13 266 zł/m²
1 odsprzedaż
Typowe mieszkanie
40 m²
mediana ceny 430 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 937 a 10 178 zł/m². To o 23% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202461619 424

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11136,9 m²9 611395 000 zł
23337,7 m²9 339368 000 zł
3959,5 m²9 706580 000 zł
4+781,8 m²8 995766 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2025wtórny238 m²13 270500 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny5113 m²10 4501 180 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny238 m²11 940450 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny240 m²9 030364 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny6149 m²8 5201 270 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²12 130447 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²11 720442 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny237 m²11 390420 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²9 170345 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²9 340352 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny-37 m²9 490350 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny482 m²8 560700 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny354 m²8 350450 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny236 m²9 240332 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny137 m²10 740396 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny238 m²10 920412 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny137 m²9 000332 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny237 m²8 080298 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny238 m²11 100418 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny478 m²9 000700 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny237 m²10 990405 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny353 m²8 580455 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny146 m²9 720450 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny361 m²9 710591 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny361 m²10 070613 000 zł
Pokaż starsze: 38 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
03.2024od deweloperapierwotny238 m²8 850333 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny137 m²10 710395 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²9 910484 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²9 430461 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny137 m²10 710395 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny146 m²9 500440 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny238 m²8 590329 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny237 m²8 630318 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny360 m²9 220549 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny478 m²9 000700 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny238 m²8 990339 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²8 800430 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny240 m²9 020364 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny146 m²9 500440 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny146 m²7 840363 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny478 m²9 840766 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny146 m²9 610445 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny238 m²8 390315 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²10 180498 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny238 m²9 420355 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny233 m²9 760326 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny361 m²9 020549 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny249 m²9 510465 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny240 m²9 010356 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny238 m²7 910297 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny360 m²9 740580 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny239 m²9 330368 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny137 m²9 330344 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny-61 m²8 860539 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny240 m²10 730433 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny361 m²9 990608 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny360 m²9 740580 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny129 m²10 510304 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny6138 m²9 4501 299 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny237 m²8 140300 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny249 m²8 160399 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny-38 m²8 940336 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny240 m²10 730433 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Jana Kochanowskiego 2050 m1211 874
Angielska 3470 m509 808
Angielska 32100 m6310 007
Gen. Józefa Bema 87130 m88 221
Gen. Józefa Bema 62140 m67 344
Mikołaja Kopernika 2150 m3227 274

Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.