Gen. Józefa Bema, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 892 a 9 332 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 684 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 40 | 63 | 62 | 9 431 |
| Gen. Józefa Bema 62 | 6 | 0 | 7 344 |
| Gen. Józefa Bema 62B | 12 | 0 | 8 006 |
| Gen. Józefa Bema 64 | 10 | 0 | 7 390 |
| Gen. Józefa Bema 64A | 7 | 1 | 8 395 |
| Gen. Józefa Bema 87 | 8 | 1 | 8 221 |
| Gen. Józefa Bema 89A | 15 | 3 | 7 266 |
| Gen. Józefa Bema 89B | 17 | 0 | 8 129 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 17 | 2 | 7 229 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 17 | 2 | 7 793 |
| Gen. Józefa Bema 93 | 17 | 1 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 20 | 0 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 97 | 14 | 2 | 7 361 |
| Gen. Józefa Bema 99 | 13 | 1 | 7 038 |
| Gen. Józefa Bema 100A | 5 | 0 | 6 537 |
| Gen. Józefa Bema 100B | 5 | 0 | 6 587 |
| Gen. Józefa Bema 101 | 22 | 2 | 7 874 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 35 | 1 | 6 084 |
| 2022 | 35 | 6 | 7 141 |
| 2023 | 41 | 4 | 7 276 |
| 2024 | 108 | 64 | 9 028 |
| 2025 | 43 | 2 | 8 824 |
| 2026 | 16 | 1 | 8 706 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 36,9 m² | 9 611 | 395 000 zł |
| 2 | 34 | 37,7 m² | 9 334 | 366 000 zł |
| 3 | 124 | 38,5 m² | 8 010 | 296 000 zł |
| 4+ | 106 | 48,4 m² | 7 653 | 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.