Gen. Józefa Bema 89A, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 329 a 8 326 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 133 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 6 329 |
| 2022 | 3 | 0 | 6 140 |
| 2024 | 4 | 3 | 8 126 |
| 2025 | 3 | 0 | 8 133 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 38,5 m² | 7 528 | 290 000 zł |
| 4+ | 9 | 48,3 m² | 7 266 | 371 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 5 | 58 m² | 6 730 | 390 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 5 | 58 m² | 8 130 | 470 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 420 | 367 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 890 | 333 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 400 | 510 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 47 m² | 8 330 | 390 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 7 660 | 371 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 7 920 | 381 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 270 | 350 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 49 m² | 6 140 | 300 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 440 | 317 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 5 110 | 200 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 40 m² | 6 610 | 263 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 5 240 | 250 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 32 m² | 6 330 | 205 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 89B | 50 m | 17 | 8 129 |
| Mikołaja Kopernika 7 | 70 m | 9 | 7 889 |
| Mikołaja Kopernika 5A | 90 m | 12 | 8 110 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 90 m | 17 | 7 229 |
| Gen. Józefa Bema 87 | 100 m | 8 | 8 221 |
| Gen. Józefa Bema 64 | 140 m | 10 | 7 390 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.