Gen. Józefa Bema 89B, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 258 a 10 172 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 079 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 7 623 |
| 2023 | 3 | 0 | 7 718 |
| 2024 | 4 | 0 | 9 586 |
| 2025 | 4 | 0 | 10 172 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 32,8 m² | 8 129 | 320 000 zł |
| 4+ | 6 | 48,5 m² | 7 572 | 367 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 59 m² | 8 580 | 505 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 080 | 486 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 260 | 337 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 12 030 | 395 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 940 | 335 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 10 970 | 356 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 33 m² | 8 070 | 265 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 49 m² | 8 200 | 400 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 11 760 | 381 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 32 m² | 7 720 | 250 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 32 m² | 4 320 | 140 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 130 | 392 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 9 570 | 320 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 620 | 255 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 32 m² | 7 570 | 246 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 49 m² | 4 890 | 240 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 640 | 320 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 89A | 50 m | 15 | 7 266 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 50 m | 17 | 7 229 |
| Mikołaja Kopernika 7 | 120 m | 9 | 7 889 |
| Gen. Józefa Bema 64 | 120 m | 10 | 7 390 |
| Mikołaja Kopernika 5A | 130 m | 12 | 8 110 |
| Gen. Józefa Bema 87 | 140 m | 8 | 8 221 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.