Gen. Józefa Bema 89C, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 655 a 8 957 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 698 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 | 7 205 |
| 2024 | 4 | 0 | 8 049 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 37,6 m² | 6 295 | 230 000 zł |
| 4+ | 13 | 48,1 m² | 7 799 | 400 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 130 | 439 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 010 | 525 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 270 | 495 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 800 | 372 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 300 | 400 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 49 m² | 9 330 | 459 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 62 m² | 7 000 | 435 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 460 | 310 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 6 800 | 328 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 790 | 420 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 32 m² | 7 850 | 255 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 540 | 315 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 230 | 347 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 6 780 | 324 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 180 | 270 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 4 920 | 185 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 5 410 | 205 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 89B | 50 m | 17 | 8 129 |
| Gen. Józefa Bema 89A | 90 m | 15 | 7 266 |
| Gen. Józefa Bema 93 | 100 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 110 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 110 m | 17 | 7 793 |
| Wiejska 4B | 120 m | 11 | 7 829 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.