Gen. Józefa Bema 95, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 272 a 8 984 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 915 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 6 773 |
| 2023 | 3 | 0 | 6 154 |
| 2024 | 5 | 0 | 8 288 |
| 2025 | 5 | 0 | 9 053 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 37,8 m² | 7 300 | 276 000 zł |
| 4+ | 11 | 49,0 m² | 8 065 | 400 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 33 m² | 8 780 | 290 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 120 | 535 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 680 | 415 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 050 | 350 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 710 | 323 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 160 | 422 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 49 m² | 9 590 | 470 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 49 m² | 9 600 | 475 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 300 | 276 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 62 m² | 8 060 | 500 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 290 | 400 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 59 m² | 6 150 | 362 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 49 m² | 5 100 | 250 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 6 200 | 240 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 5 | 64 m² | 5 490 | 350 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 060 | 278 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 49 m² | 7 240 | 352 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 6 490 | 255 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 32 m² | 7 810 | 253 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 32 m² | 6 080 | 197 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 93 | 50 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 100 m | 17 | 7 793 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 110 m | 17 | 7 229 |
| Gen. Józefa Bema 97 | 110 m | 14 | 7 361 |
| Pogodna 4C | 130 m | 7 | 8 711 |
| Gen. Józefa Bema 99 | 150 m | 13 | 7 038 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.