Gen. Józefa Bema 97, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 256 a 9 210 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 177 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 6 371 |
| 2024 | 3 | 0 | 8 504 |
| 2025 | 5 | 0 | 9 177 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 34,9 m² | 9 245 | 324 000 zł |
| 4+ | 10 | 48,2 m² | 6 574 | 346 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 5 | 62 m² | 9 310 | 580 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 2 420 | 116 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 5 | 62 m² | 6 660 | 415 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 180 | 350 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 32 m² | 12 650 | 405 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 57 m² | 7 260 | 417 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 500 | 410 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 9 310 | 298 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 900 | 380 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 6 490 | 313 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 5 910 | 284 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 6 370 | 303 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 460 | 282 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 4 990 | 240 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 99 | 40 m | 13 | 7 038 |
| Gen. Józefa Bema 93 | 90 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 101 | 90 m | 22 | 7 874 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 110 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 110 m | 17 | 7 793 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 190 m | 17 | 7 229 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.