Gen. Józefa Bema 99, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 700 a 7 959 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 09.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 5 396 |
| 2023 | 3 | 0 | 7 849 |
| 2024 | 5 | 0 | 7 205 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 38,9 m² | 6 902 | 265 000 zł |
| 4+ | 6 | 48,2 m² | 7 122 | 344 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 770 | 520 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 040 | 339 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 640 | 320 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 9 150 | 295 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 200 | 348 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 33 m² | 8 070 | 265 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 610 | 365 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 850 | 297 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 6 900 | 272 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 5 130 | 200 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 5 650 | 220 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 5 750 | 276 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 5 140 | 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 97 | 40 m | 14 | 7 361 |
| Gen. Józefa Bema 101 | 50 m | 22 | 7 874 |
| Gen. Józefa Bema 93 | 130 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 150 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 150 m | 17 | 7 793 |
| Gen. Józefa Bema 100A | 220 m | 5 | 6 537 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.