Gen. Józefa Bema 101, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 938 a 9 286 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 691 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 6 946 |
| 2024 | 7 | 0 | 8 932 |
| 2025 | 4 | 1 | 7 286 |
| 2026 | 5 | 0 | 8 110 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 38,6 m² | 8 084 | 290 000 zł |
| 4+ | 8 | 48,1 m² | 7 688 | 398 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 39 m² | 8 290 | 320 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 3 | 39 m² | 8 060 | 311 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 350 | 340 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 5 | 57 m² | 6 890 | 395 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 110 | 300 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 020 | 275 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 690 | 370 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 32 m² | 7 550 | 245 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 6 910 | 271 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 8 740 | 281 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 240 | 280 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 780 | 470 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 930 | 430 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 690 | 370 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 48 m² | 9 270 | 443 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 9 500 | 321 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 320 | 360 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 860 | 330 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 5 | 58 m² | 6 950 | 400 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 6 150 | 237 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 32 m² | 10 000 | 324 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 6 890 | 270 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 99 | 50 m | 13 | 7 038 |
| Gen. Józefa Bema 97 | 90 m | 14 | 7 361 |
| Gen. Józefa Bema 100A | 180 m | 5 | 6 537 |
| Gen. Józefa Bema 93 | 180 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 190 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 91 | 200 m | 17 | 7 793 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.