Gen. Józefa Bema 91, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 693 a 9 314 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 882 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 | 7 416 |
| 2023 | 3 | 0 | 6 633 |
| 2025 | 6 | 0 | 8 582 |
| 2026 | 3 | 0 | 10 744 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 33,6 m² | 8 770 | 312 000 zł |
| 4+ | 13 | 48,7 m² | 7 645 | 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 34 m² | 10 960 | 368 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 750 | 384 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 740 | 520 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 49 m² | 8 850 | 434 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 5 | 58 m² | 10 300 | 595 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 58 m² | 6 750 | 390 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 310 | 400 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 880 | 430 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 640 | 370 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 5 | 63 m² | 6 240 | 395 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 6 850 | 230 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 49 m² | 6 630 | 325 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 49 m² | 7 040 | 343 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 790 | 255 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 5 | 58 m² | 6 130 | 354 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 7 880 | 380 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 080 | 293 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 93 | 50 m | 17 | 7 141 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 100 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 97 | 110 m | 14 | 7 361 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 110 m | 17 | 7 229 |
| Gen. Józefa Bema 89B | 150 m | 17 | 8 129 |
| Gen. Józefa Bema 99 | 150 m | 13 | 7 038 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.