Gen. Józefa Bema 93, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 224 a 8 045 zł/m². To o 7% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 6 844 |
| 2022 | 3 | 1 | 7 141 |
| 2023 | 4 | 0 | 7 456 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 38,0 m² | 7 290 | 260 000 zł |
| 4+ | 7 | 48,5 m² | 7 003 | 340 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 990 | 310 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 010 | 380 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 58 m² | 8 130 | 470 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 4 720 | 180 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 300 | 354 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 58 m² | 7 610 | 440 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 32 m² | 8 420 | 270 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 5 610 | 270 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 32 m² | 8 100 | 260 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 000 | 333 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 7 140 | 229 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 7 440 | 288 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 32 m² | 5 570 | 180 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 39 m² | 5 420 | 210 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 6 850 | 260 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 49 m² | 6 990 | 340 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 6 840 | 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 91 | 50 m | 17 | 7 793 |
| Gen. Józefa Bema 95 | 50 m | 20 | 7 556 |
| Gen. Józefa Bema 97 | 90 m | 14 | 7 361 |
| Gen. Józefa Bema 89C | 100 m | 17 | 7 229 |
| Gen. Józefa Bema 99 | 130 m | 13 | 7 038 |
| Gen. Józefa Bema 89B | 150 m | 17 | 8 129 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.