Gruntowa, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 537 a 8 728 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 784 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gruntowa 1 | 12 | 0 | 7 588 |
| Gruntowa 3 | 12 | 1 | 7 950 |
| Gruntowa 5 | 8 | 0 | 8 232 |
| Gruntowa 7 | 8 | 0 | 6 974 |
| Gruntowa 8 | 9 | 1 | 7 404 |
| Gruntowa 8B | 7 | 0 | 8 163 |
| Gruntowa 9 | 14 | 0 | 8 210 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 2 | 6 706 |
| 2022 | 9 | 0 | 7 011 |
| 2023 | 14 | 0 | 6 919 |
| 2024 | 15 | 0 | 8 372 |
| 2025 | 16 | 0 | 8 407 |
| 2026 | 7 | 0 | 8 916 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 17,8 m² | 9 483 | 165 000 zł |
| 2 | 14 | 27,4 m² | 8 596 | 232 000 zł |
| 3 | 38 | 38,5 m² | 7 121 | 295 000 zł |
| 4+ | 21 | 45,8 m² | 7 518 | 360 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.