Gruntowa 3, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 602 a 9 235 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 7 158 |
| 2024 | 3 | 0 | 8 491 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 17,8 m² | 9 483 | 165 000 zł |
| 3 | 4 | 37,1 m² | 7 582 | 284 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 1 | 17 m² | 16 380 | 285 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 17 m² | 9 480 | 165 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 47 m² | 4 290 | 200 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 18 m² | 11 400 | 203 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 490 | 315 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 010 | 265 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 5 320 | 150 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 150 | 302 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 6 450 | 180 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 5 260 | 195 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 18 m² | 8 030 | 143 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 18 m² | 7 860 | 140 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gruntowa 5 | 50 m | 8 | 8 232 |
| Gruntowa 1 | 50 m | 12 | 7 588 |
| Zwycięstwa 31 | 70 m | 6 | 7 093 |
| Zwycięstwa 29 | 90 m | 6 | 8 334 |
| Gruntowa 7 | 100 m | 8 | 6 974 |
| Ślusarska 18 | 110 m | 33 | 8 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.