Oleńki 5, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 078 a 8 192 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 236 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 20 | 20 | 7 206 |
| 2025 | 3 | 0 | 10 236 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 47,5 m² | 7 281 | 347 000 zł |
| 3 | 14 | 51,3 m² | 7 185 | 369 000 zł |
| 4+ | 4 | 70,0 m² | 8 499 | 595 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 450 | 690 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 240 | 525 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 250 | 475 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 400 | 353 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 490 | 524 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 9 710 | 679 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 330 | 377 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 980 | 358 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 250 | 374 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 620 | 604 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 640 | 363 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 300 | 376 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 340 | 378 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 380 | 586 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 790 | 348 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 120 | 365 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 550 | 359 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 130 | 338 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 000 | 359 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 160 | 341 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 970 | 357 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 070 | 362 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 110 | 337 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 970 | 357 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oleńki 7 | 40 m | 22 | 7 251 |
| Oleńki 9 | 50 m | 25 | 7 167 |
| Bohuna 8 | 130 m | 32 | 7 456 |
| Lodowa 34 | 200 m | 17 | 7 670 |
| Arktyczna 4 | 340 m | 19 | 6 084 |
| Arktyczna 4B | 340 m | 38 | 6 395 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.