Oleńki 9, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 007 a 7 554 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 20 | 7 127 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 37,0 m² | 7 446 | 275 000 zł |
| 2 | 7 | 47,5 m² | 7 616 | 375 000 zł |
| 3 | 9 | 52,4 m² | 7 048 | 373 000 zł |
| 4+ | 6 | 67,4 m² | 7 000 | 476 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 1 | 37 m² | 11 880 | 440 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 170 | 340 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 730 | 399 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 72 m² | 7 480 | 539 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 7 490 | 539 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 130 | 499 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 120 | 372 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 380 | 478 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 7 840 | 410 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 850 | 398 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 870 | 375 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 770 | 474 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 760 | 289 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 030 | 369 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 930 | 362 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 100 | 373 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 7 450 | 275 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 980 | 405 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 6 870 | 443 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 050 | 368 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 7 210 | 267 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 130 | 339 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 620 | 400 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 6 780 | 438 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 230 | 421 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oleńki 5 | 50 m | 24 | 7 315 |
| Oleńki 7 | 50 m | 22 | 7 251 |
| Bohuna 8 | 90 m | 32 | 7 456 |
| Lodowa 34 | 160 m | 17 | 7 670 |
| Arktyczna 4 | 320 m | 19 | 6 084 |
| Arktyczna 4B | 320 m | 38 | 6 395 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.