Niepołomicka 23, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 970 a 10 639 zł/m². To o 41% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 | 6 096 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 55,6 m² | 10 591 | 590 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 590 | 590 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 780 | 600 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 5 930 | 264 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 5 980 | 251 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 210 | 425 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 6 430 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 23A | 40 m | 7 | 11 226 |
| Niepołomicka 21B | 90 m | 8 | 12 664 |
| Niepołomicka 20C | 90 m | 25 | 8 082 |
| Niepołomicka 23B | 90 m | 58 | 6 469 |
| Niepołomicka 20 | 100 m | 25 | 8 318 |
| Niepołomicka 18 | 100 m | 19 | 7 916 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.