Niepołomicka 23B, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 798 a 6 872 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 016 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 745 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 51 | 50 | 6 402 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 40,7 m² | 6 676 | 266 000 zł |
| 3 | 22 | 55,7 m² | 6 478 | 324 000 zł |
| 4+ | 14 | 57,8 m² | 5 790 | 340 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 020 | 670 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 480 | 485 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 58 m² | 11 850 | 684 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 160 | 585 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 16 730 | 500 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 400 | 580 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 58 m² | 7 970 | 460 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 10 880 | 325 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 790 | 335 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 250 | 254 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 5 730 | 340 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 680 | 340 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 200 | 293 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 480 | 288 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 54 m² | 5 930 | 322 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 790 | 334 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 730 | 344 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 630 | 398 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 6 950 | 208 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 6 400 | 280 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 550 | 285 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 6 290 | 264 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 6 470 | 237 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 6 620 | 257 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 6 030 | 322 000 zł |
Pokaż starsze: 33 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 5 550 | 348 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 470 | 233 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 460 | 267 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 6 730 | 266 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 5 520 | 356 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 560 | 286 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 5 750 | 338 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 6 710 | 282 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 5 790 | 317 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 640 | 274 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 5 810 | 324 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 480 | 288 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 6 980 | 217 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 6 000 | 411 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 230 | 272 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 5 680 | 337 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 5 800 | 324 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 6 960 | 216 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 480 | 288 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 470 | 263 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 5 790 | 348 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 850 | 282 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 250 | 254 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 6 940 | 214 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 5 770 | 396 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 6 950 | 292 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 5 790 | 323 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 410 | 264 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 910 | 342 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 590 | 293 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 5 980 | 333 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 6 640 | 278 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 690 | 329 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 23C | 50 m | 57 | 7 049 |
| Niepołomicka 23A | 60 m | 7 | 11 226 |
| Niepołomicka 23D | 90 m | 56 | 6 729 |
| Niepołomicka 21B | 90 m | 8 | 12 664 |
| Niepołomicka 23 | 90 m | 6 | 6 321 |
| Niepołomicka 21C | 130 m | 10 | 12 235 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.