Niepołomicka 45, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 328 a 11 986 zł/m². To o 2% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 47,4 m² | 9 507 | 480 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 510 | 692 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 830 | 560 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 510 | 480 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 12 460 | 404 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 7 950 | 370 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 460 | 457 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 47 | 50 m | 14 | 11 064 |
| Niepołomicka 40 | 50 m | 7 | 10 722 |
| Niepołomicka 43 | 70 m | 5 | 12 794 |
| Niepołomicka 45A | 70 m | 6 | 9 047 |
| Niepołomicka 49 | 90 m | 9 | 11 647 |
| Niepołomicka 44 | 110 m | 65 | 7 667 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.