Niepołomicka 44, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 442 a 7 996 zł/m². To o 28% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 59 | 57 | 7 635 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 29,9 m² | 7 612 | 227 000 zł |
| 2 | 41 | 40,5 m² | 7 714 | 316 000 zł |
| 3 | 18 | 53,5 m² | 7 651 | 410 000 zł |
| 4+ | 3 | 69,9 m² | 7 341 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 860 | 575 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 520 | 555 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 900 | 522 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 310 | 579 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 800 | 545 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 210 | 450 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 910 | 399 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 530 | 409 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 080 | 368 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 7 780 | 385 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 670 | 527 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 910 | 418 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 640 | 420 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 120 | 384 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 270 | 360 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 320 | 317 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 980 | 395 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 690 | 382 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 950 | 323 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 610 | 226 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 760 | 424 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 440 | 301 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 520 | 304 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 570 | 304 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 520 | 412 000 zł |
Pokaż starsze: 40 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 290 | 284 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 010 | 325 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 220 | 333 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 480 | 410 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 340 | 325 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 860 | 318 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 220 | 395 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 860 | 318 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 350 | 286 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 710 | 312 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 600 | 227 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 650 | 350 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 950 | 323 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 800 | 428 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 460 | 409 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 220 | 290 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 540 | 306 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 710 | 313 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 290 | 317 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 5 940 | 614 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 360 | 339 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 150 | 288 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 580 | 306 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 350 | 363 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 240 | 293 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 890 | 390 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 340 | 513 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 660 | 310 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 750 | 314 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 110 | 315 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 620 | 316 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 140 | 288 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 650 | 310 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 280 | 411 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 440 | 370 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 560 | 306 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 880 | 319 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 320 | 294 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 410 | 379 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 320 | 294 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 46 | 50 m | 56 | 7 342 |
| Niepołomicka 47 | 70 m | 14 | 11 064 |
| Niepołomicka 42 | 80 m | 13 | 11 132 |
| Niepołomicka 55 | 80 m | 42 | 8 692 |
| Niepołomicka 40 | 90 m | 7 | 10 722 |
| Niepołomicka 48 | 90 m | 60 | 8 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.