Niepołomicka 42, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 158 a 12 817 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 | 7 686 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 132 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 38,7 m² | 11 340 | 465 000 zł |
| 3 | 3 | 51,2 m² | 9 662 | 495 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 940 | 500 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 170 | 685 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 700 | 508 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 550 | 485 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 990 | 480 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 510 | 745 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 640 | 450 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 950 | 424 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 130 | 408 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 660 | 495 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 650 | 335 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 050 | 310 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 720 | 260 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 40 | 60 m | 7 | 10 722 |
| Niepołomicka 44 | 80 m | 65 | 7 667 |
| Niepołomicka 46 | 90 m | 56 | 7 342 |
| Niepołomicka 47 | 110 m | 14 | 11 064 |
| Niepołomicka 45 | 110 m | 6 | 10 508 |
| Niepołomicka 48 | 150 m | 60 | 8 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.