Niepołomicka 48, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 497 a 9 233 zł/m². To o 17% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 54 | 54 | 8 790 |
| 2024 | 5 | 2 | 13 001 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 35 | 40,5 m² | 8 838 | 356 000 zł |
| 3 | 19 | 52,4 m² | 8 863 | 457 000 zł |
| 4+ | 4 | 70,1 m² | 8 715 | 603 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 380 | 640 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 950 | 565 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 630 | 557 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 570 | 550 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 000 | 525 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 680 | 531 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 870 | 605 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 860 | 439 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 560 | 601 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 160 | 570 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 980 | 360 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 980 | 493 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 080 | 364 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 570 | 286 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 880 | 293 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 130 | 370 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 730 | 354 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 750 | 434 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 350 | 457 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 220 | 333 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 340 | 414 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 000 | 346 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 630 | 336 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 680 | 347 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 170 | 447 000 zł |
Pokaż starsze: 35 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 510 | 368 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 260 | 375 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 280 | 438 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 340 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 950 | 362 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 150 | 602 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 620 | 472 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 510 | 368 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 630 | 471 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 060 | 446 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 540 | 422 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 350 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 890 | 490 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 870 | 346 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 750 | 350 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 440 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 580 | 334 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 880 | 360 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 840 | 358 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 740 | 354 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 020 | 325 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 8 910 | 842 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 800 | 641 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 930 | 490 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 560 | 388 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 490 | 422 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 880 | 356 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 160 | 371 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 950 | 386 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 620 | 308 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 230 | 333 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 340 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 830 | 432 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 300 | 372 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 400 | 308 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 50 | 50 m | 62 | 7 495 |
| Niepołomicka 46 | 60 m | 56 | 7 342 |
| Niepołomicka 44 | 90 m | 65 | 7 667 |
| Niepołomicka 55 | 110 m | 42 | 8 692 |
| Hokejowa 27 | 120 m | 56 | 10 646 |
| Niepołomicka 52 | 120 m | 16 | 10 154 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.