Niepołomicka 46, Gdańsk: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 158 a 7 651 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (10 698 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 48 | 45 | 7 288 |
| 2022 | 4 | 1 | 10 222 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 40,5 m² | 7 246 | 293 000 zł |
| 3 | 18 | 52,5 m² | 7 534 | 397 000 zł |
| 4+ | 4 | 69,7 m² | 7 162 | 499 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 12 660 | 665 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 490 | 665 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 420 | 600 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 480 | 540 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 830 | 435 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 390 | 380 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 620 | 390 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 420 | 600 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 380 | 340 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 940 | 281 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 760 | 384 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 510 | 395 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 650 | 310 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 240 | 359 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 9 970 | 295 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 240 | 282 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 650 | 361 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 120 | 288 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 180 | 280 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 000 | 283 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 600 | 305 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 320 | 498 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 150 | 499 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 6 260 | 645 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 140 | 278 000 zł |
Pokaż starsze: 31 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 280 | 293 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 530 | 371 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 250 | 292 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 620 | 318 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 310 | 296 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 210 | 395 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 080 | 286 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 210 | 291 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 940 | 279 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 600 | 376 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 330 | 296 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 290 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 110 | 308 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 100 | 288 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 400 | 406 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 520 | 409 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 490 | 372 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 210 | 290 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 540 | 411 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 120 | 278 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 270 | 294 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 170 | 500 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 420 | 290 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 990 | 281 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 970 | 323 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 070 | 326 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 360 | 218 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 7 030 | 285 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 020 | 304 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 640 | 418 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 400 | 367 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niepołomicka 44 | 50 m | 65 | 7 667 |
| Niepołomicka 48 | 60 m | 60 | 8 866 |
| Niepołomicka 42 | 90 m | 13 | 11 132 |
| Niepołomicka 50 | 110 m | 62 | 7 495 |
| Niepołomicka 55 | 110 m | 42 | 8 692 |
| Niepołomicka 47 | 120 m | 14 | 11 064 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Gdańsk
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.