11 Listopada 9, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 116 a 5 670 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 600 zł/m², czyli o 42% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 4 382 |
| 2022 | 4 | 1 | 5 289 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,0 m² | 5 302 | 138 000 zł |
| 2 | 7 | 25,4 m² | 5 276 | 130 000 zł |
| 3 | 7 | 49,2 m² | 4 105 | 202 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 49 m² | 5 590 | 275 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 37 m² | 5 600 | 205 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 5 730 | 282 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 23 m² | 6 740 | 157 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 5 610 | 146 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 22 m² | 8 630 | 191 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 3 800 | 139 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 26 m² | 5 300 | 138 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 23 m² | 5 280 | 123 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 26 m² | 5 760 | 150 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 4 100 | 202 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 3 840 | 189 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 5 010 | 130 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 4 640 | 108 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 4 660 | 120 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 25 m² | 4 130 | 105 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 4 040 | 148 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| pl. Ogród Dworcowy 6 | 220 m | 5 | 5 255 |
| Obrońców Westerplatte 3 | 510 m | 24 | 4 894 |
| Józefy Kantorówny 9 | 600 m | 7 | 4 199 |
| Józefy Kantorówny 15 | 640 m | 5 | 3 445 |
| Józefy Kantorówny 16 | 660 m | 6 | 4 692 |
| Zamenhofa Ludwika 14 | 710 m | 5 | 4 375 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.