al. Roździeńskiego Walentego, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 268 a 7 311 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 356 zł/m², czyli o 24% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Roździeńskiego Walentego 86 | 14 | 0 | 6 540 |
| al. Roździeńskiego Walentego 88 | 13 | 0 | 6 975 |
| al. Roździeńskiego Walentego 90 | 18 | 1 | 6 338 |
| al. Roździeńskiego Walentego 96 | 15 | 0 | 5 610 |
| al. Roździeńskiego Walentego 100 | 23 | 0 | 6 021 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 0 | 5 004 |
| 2022 | 16 | 0 | 5 560 |
| 2023 | 15 | 0 | 6 678 |
| 2024 | 8 | 1 | 6 624 |
| 2025 | 14 | 0 | 7 017 |
| 2026 | 12 | 0 | 7 945 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 83 | 59,9 m² | 6 212 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.