al. Roździeńskiego Walentego 90, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 377 a 7 058 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 513 zł/m², czyli o 22% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 5 073 |
| 2022 | 4 | 0 | 6 338 |
| 2023 | 4 | 0 | 6 261 |
| 2026 | 3 | 0 | 8 757 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 18 | 59,9 m² | 6 338 | 361 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 53 m² | 8 760 | 465 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 60 m² | 9 160 | 549 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 590 | 395 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 7 510 | 450 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 840 | 360 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 6 010 | 360 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 7 060 | 375 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 840 | 360 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 680 | 400 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 5 130 | 305 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 080 | 362 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 7 060 | 434 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 6 590 | 350 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 440 | 335 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 200 | 320 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 760 | 405 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 62 m² | 4 950 | 305 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 4 920 | 295 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Roździeńskiego Walentego 88 | 80 m | 13 | 6 975 |
| al. Roździeńskiego Walentego 96 | 130 m | 15 | 5 610 |
| al. Roździeńskiego Walentego 86 | 160 m | 14 | 6 540 |
| al. Walentego Roździeńskiego 86A | 180 m | 13 | 6 053 |
| al. Walentego Roździeńskiego 98 | 190 m | 22 | 5 742 |
| al. Roździeńskiego Walentego 100 | 240 m | 23 | 6 021 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.