al. Walentego Roździeńskiego 98, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 447 a 7 121 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 780 zł/m², czyli o 30% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 5 610 |
| 2022 | 5 | 0 | 5 463 |
| 2023 | 4 | 0 | 6 602 |
| 2026 | 3 | 0 | 7 050 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 22 | 61,5 m² | 5 742 | 356 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 4 | 62 m² | 6 170 | 380 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 62 m² | 7 050 | 434 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 60 m² | 7 180 | 430 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 510 | 390 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 60 m² | 8 510 | 510 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 62 m² | 8 130 | 500 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 7 480 | 460 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 8 370 | 515 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 720 | 352 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 4 880 | 300 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 7 100 | 375 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 040 | 310 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 370 | 330 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 63 m² | 5 460 | 346 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 460 | 336 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 5 400 | 295 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 610 | 345 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 65 m² | 5 670 | 370 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 5 510 | 330 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 6 590 | 360 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 5 760 | 345 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 62 m² | 5 040 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Roździeńskiego Walentego 100 | 70 m | 23 | 6 021 |
| al. Roździeńskiego Walentego 96 | 70 m | 15 | 5 610 |
| al. Roździeńskiego Walentego 90 | 190 m | 18 | 6 338 |
| al. Roździeńskiego Walentego 88 | 270 m | 13 | 6 975 |
| al. Walentego Roździeńskiego 86A | 330 m | 13 | 6 053 |
| al. Roździeńskiego Walentego 86 | 340 m | 14 | 6 540 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.