al. Walentego Roździeńskiego 86A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 983 a 7 102 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 845 zł/m², czyli o 29% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 5 943 |
| 2022 | 3 | 0 | 6 026 |
| 2025 | 3 | 0 | 6 845 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 13 | 59,4 m² | 6 053 | 365 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 050 | 365 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 4 | 53 m² | 6 970 | 370 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 8 250 | 490 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 840 | 410 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 630 | 400 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 4 230 | 251 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 8 100 | 430 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 7 240 | 382 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 6 020 | 318 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 6 030 | 320 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 5 680 | 340 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 050 | 365 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 5 940 | 353 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Roździeńskiego Walentego 86 | 80 m | 14 | 6 540 |
| al. Roździeńskiego Walentego 88 | 130 m | 13 | 6 975 |
| al. Roździeńskiego Walentego 90 | 180 m | 18 | 6 338 |
| al. Roździeńskiego Walentego 96 | 290 m | 15 | 5 610 |
| al. Walentego Roździeńskiego 98 | 330 m | 22 | 5 742 |
| Warszawska 56 | 350 m | 5 | 4 651 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.