Ceny z aktów notarialnych · 10.2022-06.2026

Gen. Władysława Sikorskiego 41, Katowice: ceny mieszkań

73 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 66 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 06.2026.

Mediana w budynku

8 850 zł/m²

73 transakcje

Rynek pierwotny

8 808 zł/m²

66 od dewelopera

Rynek wtórny

14 598 zł/m²

7 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

42 m²

mediana ceny 393 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 481 a 9 400 zł/m². To o 9% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2022	56	55	8 900
2023	11	9	8 462
2024	4	2	10 825

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	15	30,4 m²	8 850	275 000 zł
2	36	40,3 m²	8 900	368 000 zł
3	14	67,6 m²	8 800	597 000 zł
4+	8	85,9 m²	8 872	851 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
06.2026	wtórny	2	38 m²	15 270	585 000 zł
09.2025	wtórny	5	117 m²	16 680	1 950 000 zł
08.2024	wtórny	2	38 m²	13 060	490 000 zł
07.2024	wtórny	1	30 m²	16 050	480 000 zł
01.2024	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 040	302 000 zł
01.2024	od deweloperapierwotny	1	34 m²	8 590	293 000 zł
12.2023	wtórny	3	71 m²	14 600	1 030 000 zł
10.2023	wtórny	2	50 m²	11 870	598 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	8 070	296 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 420	323 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	50 m²	8 050	405 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	8 510	255 000 zł
08.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	8 460	314 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 800	360 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	50 m²	7 860	393 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 690	328 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	37 m²	8 230	307 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	82 m²	8 210	675 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 320	318 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	9 440	361 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	9 000	437 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 500	573 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	4	75 m²	8 400	631 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	10 000	310 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 400	346 000 zł

Pokaż starsze: 48 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 350	374 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	8 590	265 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	81 m²	8 200	662 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	63 m²	8 900	565 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	9 040	618 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	4	131 m²	11 600	1 518 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	8 500	574 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	9 400	291 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	9 080	275 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	9 340	631 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 600	386 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	8 260	251 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	8 500	264 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	8 560	263 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	8 800	596 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	4	75 m²	8 800	660 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	71 m²	7 100	501 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 900	599 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	7 300	366 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	9 690	290 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	9 600	431 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	9 600	407 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	8 830	375 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	52 m²	8 800	455 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	4	96 m²	11 670	1 117 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	9 400	282 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	76 m²	8 400	640 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	8 700	370 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 300	465 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	75 m²	8 900	668 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 200	338 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	37 m²	9 600	351 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	8 850	262 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 200	462 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 820	336 000 zł
10.2022	wtórny	2	38 m²	8 910	336 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	31 m²	8 570	266 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 640	330 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	8 900	399 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	8 160	346 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 000	450 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	67 m²	9 000	607 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	38 m²	9 150	350 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	5	117 m²	8 840	1 033 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 500	473 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	1	30 m²	10 100	302 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	68 m²	8 900	607 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	68 m²	8 400	568 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Gen. Władysława Sikorskiego 43	50 m	45	9 071
Gen. Władysława Sikorskiego 49	50 m	66	12 542
Gen. Władysława Sikorskiego 45	80 m	22	11 482
Generała Sikorskiego Władysława 34	250 m	6	6 512
Gen. Kazimierza Pułaskiego 19	260 m	6	13 550
Ignacego Paderewskiego 47	280 m	5	11 701

Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.